Vallecrosia / BO 719

Questa villa si trova in una zona residenziale ambita di Vallecrosia, circondata da un vicinato tranquillo e ben curato. L’orientamento sud-ovest nella prima posizione collinare offre una splendida vista sul mare e sulla linea costiera della Costa Azzurra. I negozi sono raggiungibili a piedi, le spiagge e il centro di Vallecrosia distano a 900 m, la vicina Costa Azzurra è raggiungibile in autostrada in 30 minuti.
La villa ha uno spazio abitabile e utile di circa 225 mq su due piani. Al piano terra si trovano l’entrata principale con ingresso e un locale di circa 80 mq, adibito a garage e deposito. Un’ampia scala conduce al piano superiore, qui si trovano circa 120 mq di spazio abitabile, che riceve con un ampio corridoio. A destra si presentano il soggiorno e la cucina con zona pranzo e a sinistra la zona notte con tre camere e due bagni. Le porte-finestre conducono da quasi tutte le stanze al terrazzo posto verso sud (circa 27 mq).
Il giardino circostante di 285 mq è recintato e facile da mantenere. La villa è stata costruita nei primi anni ’70 in qualità solida ed è in ottime condizioni. Un riscaldamento centralizzato a gasolio fornisce un calore confortevole in tutte le camere. Il piano terra offre un potenziale di espansione, dove parte della stanza di 80 mq, che ha già un bagno, può essere convertita in ulteriore spazio abitativo. La riprogettazione dell’ingresso e della scala può anche generare ulteriore spazio abitativo; è possibile anche una divisione in due unità abitative.