Sanremo / SR 879

L’appartamento si trova al secondo e allo stesso tempo ultimo piano di un condominio ben tenuto nella ricercata zona residenziale del Solaro, che è dolcemente immerso in un ambiente verde e tranquillo con vista sul Mar Mediterraneo. La struttura urbanistica – a pochi minuti di auto dalla spiaggia o dallo shopping – è eccellente. Due tennis club con area fitness e piscina e l’esclusivo Campo Ippico si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il Campo da Golf è raggiungibile in 15 minuti di auto. Il comodo collegamento con l’autostrada consente inoltre un rapido accesso alla vicina Costa Azzurra e all’aeroporto internazionale di Nizza (1 ora).

L’appartamento offre circa 65 mq di spazio abitabile ben progettato e due ampi balconi di circa 11 e 15 mq.

Si è accolti da un ingresso e da un disimpegno; a destra si trovano la cucina abitabile e una camera – entrambe con accesso al balcone esposto a nord-est con vista sulle colline circostanti; a sinistra si trovano il bagno con vasca idromassaggio, la camera principale e il soggiorno. Il soggiorno e la camera hanno accesso al balcone esposto a sud-ovest con una splendida vista sul mare. In estate, schermi vetrati a scomparsa garantiscono la privacy nell’area dei posti a sedere intorno al barbecue esterno.

Il condominio è stato costruito nel 1991 ed è dotato di un ascensore che collega gli appartamenti direttamente al parcheggio sotterraneo. Altre dotazioni tecniche comprendono una caldaia per il riscaldamento, l’aria condizionata, finestre in alluminio isolate, tapparelle elettriche e zanzariere davanti a ogni finestra.

L’appartamento viene venduto con l’inventario, quindi può essere utilizzato immediatamente o affittato come appartamento per le vacanze. La vendita comprende un garage di 20 mq chiuso con porta elettrica, una cantina di 6 mq e un posto auto esterno.

Spese condominiali: circa 1.100 – 1.200 Euro/anno

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.