Anteprima
- ID Proprietà
- 105781
- 1 Camere da letto
- 1 Bagni
- 45 m2
- 2 Camere
Descrizione
Questo grazioso appartamento si trova in una casa bifamiliare ai margini del centro storico di Perinaldo. Si trova alla fine di una fila di case ed è quindi indipendente su tre lati. L’alloggio si trova al piano superiore e ha un ingresso indipendente dal vicolo.
Lo spazio abitabile di circa 45 mq (61 mq di superficie commerciale) è ben disposto e irradia un’atmosfera moderna. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno/sala pranzo con cucina a vista. Le ampie vetrate offrono una splendida vista sul meraviglioso mondo montano delle Alpi Marittime; una porta-finestra conduce al balcone (circa 3,5 m²).
Il soggiorno/sala pranzo è adiacente a un corridoio con accesso alla camera e al bagno. Spazio per riporre i propri oggetti si presenta in una nicchia nel corridoio e nel locale cantina esterno di 8 mq al piano interrato.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2022/23, compreso il rinnovo del tetto e dell’impianto elettrico, la posa del parquet in rovere nel soggiorno/sala pranzo. La camera da letto è riscaldata da un moderno pannello a parete a infrarossi, mentre il soggiorno/sala pranzo ha già una canna fumaria predisposta per una stufa a legna o a pellet.
Il villaggio montano di Perinaldo è situato in una posizione imponente su una collina a 572 metri sul livello del mare. L’area circostante è caratterizzata da uliveti, vigneti e boschi. Numerosi sentieri escursionistici e strade di montagna portano a scoprire sempre nuovi itinerari nell’entroterra ligure. Le spiagge di Bordighera sono a meno di 20 minuti di auto, mentre Sanremo, Mentone e Montecarlo distano circa 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora di autostrada. Perinaldo ha una struttura urbanistica completa; i negozi, il bar, i ristoranti e la farmacia si trovano a pochi passi dalla casa.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
