Anteprima
- ID Proprietà
- 112231
- 7 Camere da letto
- 3 Bagni
- 340 m2
- 21 Camere
- 170 m2
Descrizione
Lontano dal caos della costa si trova il borgo medievale di Moltedo, immerso in una valle aperta con viste mozzafiato. Qui, a soli 7 chilometri da Imperia-Porto Maurizio, vi attende una residenza storica di rara bellezza. Costruita nel XVII secolo, la proprietà fungeva un tempo da residenza estiva per la rinomata famiglia Gissey.
Il palazzo è situato in una posizione elevata ai margini del paese, direttamente su diversi sentieri escursionistici. Godetevi la vista mozzafiato sugli uliveti circostanti e sul mare scintillante. La posizione tranquilla e i dintorni idilliaci invitano a fare passeggiate rilassanti e a rilassarsi nella natura. La proprietà può essere raggiunta a piedi attraverso i tipici vicoli, ma anche con auto di piccole dimensioni, e c’è un parcheggio privato direttamente dietro la casa.
Durante l’ampia ristrutturazione del 2019, è stata data grande importanza alla conservazione del carattere originale della casa, soddisfacendo allo stesso tempo le attuali esigenze di comfort abitativo. I pavimenti in cotto antico e le piastrelle in cemento del XVIII secolo creano un’atmosfera unica, mentre sono state integrate tecnologie moderne come i pannelli solari e le idro stufe a pellet.
Questa imponente proprietà si estende per circa 600 m² ed è suddivisa in tre unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente.
La casa principale
Nella casa principale si trovano due spaziosi appartamenti, uno sopra l’altro, di circa 167 m² e 173 m². Una maestosa scala con gradini originali in pietra e piastrelle antiche conduce all’ampio ingresso di ciascun appartamento. Il fulcro è l’imponente salone con soffitti in stucco, lampadari antichi ed eleganti mobili in stile Liberty. Da qui si accede ai vari ambienti: tre camere da letto (o in alternativa uno spogliatoio, uno studio, ecc.), un bagno e un lavatoio. I pavimenti sono in cotto originale.
Un punto di forza sono le ampie terrazze e le logge coperte, che offrono una vista panoramica mozzafiato sul paese e sulla valle. Qui si può concludere la giornata con un bicchiere di vino e godersi la pace e la tranquillità.
Giardino idilliaco
Il giardino pertinente e recintato (circa 170 m2) offre spazio a sufficienza per una piscina fuori terra, dove rinfrescarsi nelle giornate più calde. Rilassatevi in un’oasi di piante e alberi mediterranei.
La casa degli ospiti – un rifugio per se stessi
Adiacente alla casa principale si trova un’incantevole casa per gli ospiti (circa 70 m2) con ingresso indipendente, che si estende su tre livelli. Al piano terra, un’ampia zona d’ingresso vi accoglie e vi conduce a un accogliente appartamento al primo piano. Qui, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un soggiorno e un bagno moderno si combinano per formare un’unità armoniosa. La camera da letto si trova al piano superiore. Particolarmente interessante è la spaziosa terrazza panoramica, raggiungibile dal soggiorno e adiacente alla terrazza dell’appartamento inferiore della casa principale. Qui potrete rilassarvi, lasciar vagare lo sguardo sulla campagna circostante o socializzare con i vostri ospiti.
La casa per gli ospiti è ideale come rifugio per amici e familiari e rappresenta un’offerta interessante anche come appartamento per le vacanze.
Cantine a volta – spazio alla creatività
L’intera proprietà dispone di ampie cantine a volta (circa 250 m2) che offrono un ampio potenziale. Immaginate: un’area spa privata con sauna e bagno turco, una palestra completamente attrezzata, uno studio per artisti o un’accogliente cantina. Le possibilità sono praticamente infinite.
Conclusione
Questo palazzo storico di Moltedo è più di una semplice casa: è un pezzo dello stile di vita italiano. Qui si può godere della tranquillità della natura e allo stesso tempo dei vantaggi di una posizione centrale. Che si tratti di una spaziosa residenza familiare, di una proprietà per le vacanze o di un investimento, qui troverete il vostro rifugio personale.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
