Anteprima
- ID Proprietà
- 100343
- 2 Camere da letto
- 1 Bagni
- 100 m2
- 3 Camere
- 13.779 m2
Descrizione
L’incantevole casa di campagna è circondata da una splendida natura e gode di un’ampia vista panoramica su un paesaggio incontaminato a circa 600 metri di altitudine. I villaggi montani più vicini, Castel Vittorio e Pigna, distano circa 15 minuti in auto e offrono entrambi un’infrastruttura intatta con ristoranti e negozi. Il mare dista circa 40 minuti da Ventimiglia o Bordighera e 1,5 ore dall’aeroporto internazionale di Nizza. A 6 km di distanza si trova il passo Colla di Lagan (1.130 m s.l.m.), che collega la Val Nervia con la Valle Argentina. Questo paradiso delle Alpi Marittime liguri è un Eldorado per gli escursionisti e gli appassionati di mountain bike.
La casa è stata ricostruita nel 2015 al posto di un vecchio casale. Lo spazio abitativo di circa 100 mq è distribuito su due livelli. L’ingresso principale si trova all’ultimo piano, al livello della strada, e conduce direttamente al spazioso soggiorno con una piacevole altezza del soffitto fino a 3,15 m attraverso una terrazza. Le finestre a tutta altezza offrono molta luce e una splendida vista sia dalla zona pranzo che dalla zona soggiorno. Le portefinestre a sud conducono a una terrazza di circa 10 m².
Il seminterrato ospita la camera con un grande bagno completo, una camera più piccola e un’anticamera con una pratica area lavanderia. Una porta-finestra conduce dalla camera al terreno.
Il terreno, disposto a terrazze in pietra, si estende per 13.779 metri quadrati ed è piantumato con circa 150 ulivi taggiasca. Poco sotto la casa si trova un rustico diruto di circa 45 mq, che può essere restaurato.
La casa di campagna è stata costruita in solida qualità, ha un riscaldamento a gas a pavimento e una stufa a legna nel soggiorno, un impianto solare è stato predisposto.
L’accesso alla casa è possibile con qualsiasi auto, una strada d’accesso in cemento collega la casa con la strada pubblica Pigna-Triora. Entrostante la proprietà sono disponibili posti auto.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
