Anteprima
- ID Proprietà
- 99988
- 2 Camere da letto
- 1 Bagni
- 113 m2
- 8 Camere
Descrizione
L’edificio in pietra naturale si trova in una fila di case ai margini del centro storico della frazione di Trinità. La frazione appartiene amministrativamente a Camporosso ma è situata in una tranquilla e ben soleggiata valle laterale della Valle Roya. La città costiera diretta, con ottime infrastrutture e belle spiagge, è Ventimiglia. La vicina Costa Azzurra con Mentone e l’aeroporto di Nizza sono raggiungibili rispettivamente in 20 e 45 minuti. Nell’entroterra, le pittoresche montagne del Parco Nazionale del Mercantour (Francia) e il Piemonte con il comprensorio sciistico di Limone sono a poco più di un’ora di distanza.
Dal parcheggio pubblico del paese alla casa ci sono solo pochi passi. Un cancello d’ingresso in comune con il vicino conduce al cortile privato della casa, che è una splendida area relax riparata. Da qui si accede al piano superiore alla casa con i suoi circa 70 mq di abitazione e al piano inferiore all’appartamento per ospiti di circa 43 mq da ristrutturare.
L’ingresso della casa conduce direttamente alla sala da pranzo, che è adiacente a sinistra alla cucina e a destra al soggiorno. Una scala a chiocciola conduce dal soggiorno alla camera sovrastante. La camera è collegata all’ampio bagno tramite un corridoio. Da questo disimpegno, un’altra scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove si trovano un soggiorno/camera e la terrazza sul tetto di circa 15 m². La terrazza è esposta a sud-ovest e offre una splendida vista sulle colline circostanti.
La casa è stata ristrutturata nel 2003/2004, le stanze hanno splendidi soffitti a volta, le finestre e le persiane sono in alluminio, il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici. L’alloggiio per ospiti presenta tre stanze comunicanti e un’altra stanza separata che può essere incorporata. Tre delle stanze sono esposte a sud, hanno persiane nuove e splendidi soffitti a volta. Una cantina separata (circa 12 mq) con accesso dalla strada offre un pratico spazio da ripostiglio.
La casa viene consegnata con mobili e attrezzature.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
