Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 87477
- 50 m2
- 5.000 m2
Description de l’offre
Ce terrain d’environ 5.000 mètres carrées est ensoleillé et situé sur un versant sud-ouest avec une large vue sur la vallée et la mer. Une route d’accès bien aménagée mène directement à la propriété. Le village le plus proche avec commerces et restaurants est Vallebona (2,5 km) ; les plages de Bordighera sont à 7 km et la Côte d’Azur voisine avec l’aéroport de Nice est à moins d’une heure de route.
L’endroit est calme et le climat est doux. Dans les environs il y a différentes maisons et villas en développement lâche, de sorte que le développement de la propriété avec l’électricité et l’eau est facile.
La propriété est légèrement inclinée avec un plateau sur la rue. Une belle pinède sépare la zone au nord du voisin, le reste est constitué de prairies et de brousse.
Pour le développement de la propriété, une autorisation est déjà disponible. Il s’agit d’une maison de deux étages d’une surface habitable et d’une surface utile d’environ 110 m², plus une terrasse de 15 m². Une partie de la “surface agricole” habituelle de la région peut être transformée en “surface habitable” supplémentaire par l’achat de indice de construction. Dans le plan de construction actuel, la “surface habitable” est d’environ 50 m2.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
