Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 95102
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 132 m2
- 5 Pièces
- 6.500 m2
Description de l’offre
Cette maison de campagne située en bordure du village de Tovo-Faraldi bénéficie d’un emplacement idéal et ensoleillé avec une vue panoramique sur les montagnes et la mer Méditerranée. Ce village fait partie de la commune de Villa Faraldi, il est situé à environ 360 m au dessus du niveau de la mer et à environ 15 minutes de route des plages de la Riviera des fleurs. Les villes du littoral les plus proches sont San Bartolomeo al Mare, Cervo et Diano Marina où vous trouverez commerces, restaurants et supermarchés. Via l’autoroute vous êtes à 90 minutes environ des aéroports internationaux de Gènes et de Nice. Le centre du village de Tovo est accessible en 5 minutes à pied. Un bar-restaurant avec une petite épicerie devrait ouvrir prochainement. Dans les villages voisins de Villa Faraldi et de Deglio vous pouvez déjà déguster d’excellents plats ligures. Les alentours au coeur d’une nature magnifique et en partie sauvage invitent à de longues randonnées ou à des excursions à vélo. Les joueurs de golf ne seront pas en reste grâce aux terrains de Garlenda, Castellaro et Sanremo ouverts toute l’année.
Cette villa a été construite en 2001, peu habitée elle a été régulièrement entretenue. Elle offre environ 150 m2 de surface habitable et utile répartis sur deux étages reliés par un escalier en colimaçon. Dû à la position à flanc de colline chaque étage a un accès direct au jardin. À l’étage supérieur l’entrée s’ouvre sur le vaste séjour accueillant avec cheminée, sur la droite se trouve la cuisine et à gauche une chambre et une salle de bain avec baignoire. Du séjour et de la cuisine des portes-fenêtres donnent sur une grande terrasse orientée sud-ouest et partiellement couverte ainsi qu’au jardin. Au niveau inférieur vous entrez dans un grand salon/salle à manger avec kitchenette; puis viennent une chambre, une salle de douche, un bureau ou une autre chambre ainsi qu’une buanderie d’environ 18 m2.
La villa est équipée d’un chauffage au gaz approvisionné par à une citerne. Les fenêtres en aluminium sont à double vitrage avec moustiquaire et volets. La maison est entièrement viabilisée. Une citerne en pierres permet en plus de collecter l’eau de pluie pour l’arrosage du jardin.
Le terrain fait environ 6.500 m2, légèrement en restanques il a été aménagé en jardin facile à entretenir aux abords directs de la maison. Le reste est une oliveraie (env. 28 oliviers) et du maquis méditerranéen laissé à l’état sauvage. De la route une voie privée pavée de dalles naturelles mène directement devant la maison. Il y a suffisamment de place sur le terrain pour garer plusieurs véhicules.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
