Perinaldo / PE 854

La maison fait partie d’une rangée de maisons en bordure de Perinaldo et est directement accessible en voiture. Des places de parking se trouvent à quelques pas ou pourraient être construites sur le terrain faisant partie de la vente. L’orientation sud garantit le plein ensoleillement et une vue sur la vallée et la mer au loin.

La surface habitable et utile d’environ 137 m2 est répartie sur trois étages qui sont à rénover entièrement, avec la possibilité d’en faire deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et un espace de rangement ou cave d’environ 25 m2. Un escalier intérieur mène au premier étage. Là vous avez sur 55 m2 un séjour au centre, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bain ainsi que deux débarras. Tous les murs ne sont pas porteurs et l’agencement peut donc facilement être modifié.

Grâce à un escalier extérieur vous avez accès au grenier d’environ 57 m2 au beau potentiel avec possibilité de construire une terrasse. La maison est entièrement viabilisée. Le bien comprend un grand jardin de 486 m2 qui se situe en contrebas de l’autre côté de la rue. Sur le terrain en restanque se trouve un cabanon qui est, lui aussi, à rénover.

Perinaldo est un village de montagne en position dominante sur la crête de la colline à 572m au dessus du niveau de la mer. Tout autour se sont des oliviers, des vignes et des forêts. De nombreux sentiers de randonnée et de chemins de montagne vous offres d’infinies possibilités de découvrir l’arrière pays ligure. Les plages de Bordighera ne sont qu’à 20 minutes en voiture, Sanremo, Menton et Monte Carlo à 50 minutes. L‘aéroport international de Nice est à 1 heure via l’autoroute. Perinaldo jouit d’une infrastructure intacte; les commerces, les bars, les restaurants et la pharmacie sont facilement accessibles à pied.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.