Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 94460
- 2 Chambres à coucher
- 3 Salle de bains
- 78 m2
- 3 Pièces
- 4.780 m2
Description de l’offre
Un beau terrain de 4780 m2 sur un versant sud en bordure de Perinaldo avec une vue superbe sur la vallée et la mer Méditerranée qui scintille à l’horizon. Le centre du village avec restaurants et commerces est accessible à pied. Une route bien entretenue, dont les derniers 150 mètres sont une voie privée, passe directement devant le terrain et garantit un accès facile. Le voisinage constitué de petites villas et maisons de campagne est soigné et international.
Pour une construction sur le terrain il existe un permis et les travaux peuvent commencer tout de suite.
Les plans prévoient une maison moderne de plain-pied d’environ 115 m2 de surface utile et habitable avec un toit plat végétalisé. Selon ces plans la surface habitable d’environ 78 m2 comprend un vaste séjour avec cuisine, une salle de bain invités, ainsi que deux chambres avec des salles de bain ensuite. Toutes les pièces ont de grandes baies vitrées orientées sud permettant d’avoir une vue magnifique sur la mer.
Un local technique (d’environ 6 m2) est attenant à l’appartement tout comme un grand débarras/espace de rangement de 31 m2 pouvant servir d’atelier ou de bureau, chacun ayant sa propre entrée.
Autour de la maison il y a suffisamment de place pour créer de belles terrasses et des coins détente.
L’eau et l’électricité sont à proximité et peuvent facilement être raccordées.
Perinaldo est un village de montagne en position dominante sur la crête de la colline à 572m au dessus du niveau de la mer. Tout autour se sont des oliviers, des vignes et des forêts. De nombreux sentiers de randonnée et de chemins de montagne vous offrent d’infinies possibilités de découvrir l’arrière pays ligure. Les plages de Bordighera ne sont qu’à 20 minutes en voiture, Sanremo, Menton et Monte Carlo à 50 minutes. L‘aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute. Perinaldo jouit d’une infrastructure intacte avec des restaurants et des commerces.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
