Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 105015
- 3 Chambres à coucher
- 3 Salle de bains
- 93 m2
- 4 Pièces
Description de l’offre
Ce bel appartement en duplex avec 3 chambres s’étend sur le troisième étage ainsi que sur le dernier étage sous les toits d’une maison de ville traditionnelle en bordure du quartier « Borgo ». Le parking public est à proximité et, à travers les rues pittoresques, on arrive rapidement aux nombreux cafés, restaurants et commerces qu’offre le joli village de Dolceacqua.
L’appartement a environ 93 m² de surface habitable et compte deux entrées. L’escalier des parties communes mène à l’entrée de l’étage inférieur ; c’est là que se trouvent les trois chambres – dont une avec dressing et salle de douche en suite – ainsi qu’une autre salle de bain et un débarras bien pratique. A mi-hauteur entre les deux étages se trouve la deuxième entrée à laquelle on a accès par un escalier extérieur.
Le point culminant de l’appartement est l’étage supérieur où se trouvent un salon-salle à manger spacieux et extrêmement lumineux, la cuisine avec coin repas, des toilettes invités et la terrasse sur le toit d’environ 24 m², endroit idéal pour manger à ciel ouvert ou simplement se détendre. Depuis le salon aux grandes fenêtres panoramiques ainsi que depuis la terrasse, vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la vieille ville et l’imposant château des Doria.
L’appartement a été rénové au milieu des années 90, le parquet dans l’espace nuit et le carrelage uniforme dans les autres pièces sont de haute qualité, les fenêtres sont à double vitrage et ont été partiellement remplacées par des fenêtres Internorm en PVC en 2008. Quant au chauffage, l’appartement est équipé d’une chaudière à gaz moderne et d’une cheminée dans le salon qui apporte une petite touche romantique et une chaleur agréable.
L’appartement dispose d’une cave/débarras de 12 m² au rez-de-chaussée de la maison.
Dolceacqua est un village médiéval très vivant avec toutes les commodités de base, on y trouve de nombreux restaurants, des commerces, des banques, une poste, des soins médicaux ainsi qu’une école primaire et un collège. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles en terrasses, Dolceacqua offre un environnement tranquille et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes. La côte et les villes de Bordighera et Vintimille sont à 15 minutes en voiture, Sanremo à 35 minutes et Monaco à 45 minutes. L’aéroport international de Nice se trouve à une heure de route.
Si souhaité, un garage à proximité immédiate peut être acheté avec l’appartement. Prix : 35 000 euros.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
