Apricale / AP 915

Orientée sud-ouest et offrant une vue panoramique fantastique sur les magnifiques collines environnantes, cette propriété est située à mi-chemin entre Apricale et Bajardo. Dans ces deux villages de montagne, facilement accessibles en 10 minutes en voiture via une route provinciale bien entretenue, vous trouverez des magasins et des restaurants. Les plages de Sanremo, Bordighera et Vintimille sont à 30 à 40 minutes de route ; Menton en France et l’aéroport international de Nice sont à 1h30.

La propriété comprend une maison principale, une petite dépendance habitable ainsi qu’un terrain en restanques de 10 775 m². La partie principale de la propriété, qui compte environ 80 oliviers cultivés, divers arbres fruitiers et un potager, est clôturée, le reste est constitué de maquis méditerranéen et de forêt de chênes. Sur le terrain il y a suffisamment de places de stationnement, toutes avec accès direct à la route ; les maisons, elles, ne sont accessibles qu’à pied par un chemin pavé. La construction d’une route pour accéder directement aux maisons est possible.

Les bâtisses ont été entièrement reconstruites en 2000 à partir des ruines de deux maisons traditionnelles en pierre naturelle.

La maison principale a environ 75 m² de surface habitable et est entourée de spacieuses terrasses. Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale avec un couloir, à gauche il y a deux pièces en enfilade et à droite il y a la salle de douche et la cuisine avec coin repas. La cuisine donne sur une terrasse avec un coin abrité pour un salon de jardin. Un escalier en colimaçon mène du couloir à l’étage supérieur; C’est là que se trouvent la chambre avec une autre terrasse en position ensoleillée.

La dépendance est située un peu plus haut directement au dessus de la maison principale et se compose d’une grande pièce de 22 m² pouvant servir de séjour et/ou de chambre et d’une salle de bain spacieuse avec accès à l’extérieur.

La maison principale est chauffée par un chauffage central au gaz et un poêle à bois dans la cuisine, dans la dépendance tout est prêt pour l’installation d’un poêle à bois/granulés.

Une propriété idéale pour tous ceux qui recherchent un endroit  au calme, au cœur d’une nature quasiment intacte, sans pour autant avoir à renoncer à la proximité de la vie animée du littoral de la Riviera italienne et de la Côte d’Azur française.

Commission

Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.