Dolceacqua / DA 923

Cette charmante maison de campagne en pierre naturelle exposée sud-ouest se trouve en position ensoleillée à seulement 1 km au-dessus de Dolceacqua. L’endroit est extrêmement calme et bien ensoleillé. Dans le voisinage niché au cœur d’oliviers et de maquis méditerranéen il y a 7 autres petites propriétés, à bonne distance l’une de l’autre, qui partagent une entrée commune avec un portail électrique.

La maison de campagne, entièrement revêtue de pierre naturelle, a été reconstruite en 2006 avec des matériaux de haute qualité. La surface habitable d’environ 90 m² est répartie sur deux étages, les nombreuses boiseries et pierres apparentes lui confèrent un caractère champêtre et authentique. De l’entrée un couloir mène au séjour avec un coin salon chaleureux devant la cheminée donnant sur la cuisine de style campagnard avec coin repas. Un escalier en bois mène à l’étage supérieur où se trouvent trois chambres et une salle de bain.

Du séjour des portes-fenêtres donnent sur la terrasse qui, grâce à une structure de véranda protégeant des intempéries, devient un deuxième salon même pendant la saison fraîche. Dans le prolongement de cette spacieuse terrasse se trouve une piscine encastrée de 8 x 4 m pouvant être éclairée; un endroit merveilleux pour se détendre et profiter de la belle vue qui s’étend de la vallée jusqu’à la mer.

Cette maison de campagne dispose du chauffage central au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage) et de la climatisation dans l’escalier pour les deux étages. Les fenêtres sont à double vitrage et sont équipées de volets et de moustiquaires. Il y a la télévision par satellite et Internet avec des amplificateurs WiFi pour l’extérieur.

Le terrain de 2 000 m² est en restanques et est entièrement clôturé, un portail électrique permet d’y accéder, il y a suffisamment de places de parking pour plusieurs voitures. Les 30 oliviers donnent environ 100 litres d’huile délicieuse de la variété Taggiasca, le potager bien entretenu donne des légumes et des fruits frais et le terrain de pétanque n’attend que vous.

La propriété est à seulement 40 minutes de Sanremo, à 20 minutes de Bordighera et à environ 50 minutes de la Côte d’Azur avec Monaco et l’aéroport international de Nice. Le parcours de golf de Sanremo et le domaine skiable de Limone/Piedmont sont également accessibles en peu de temps. Les ports de plaisance les plus proches se trouvent à Bordighera, Vintimille, Sanremo ou à Menton. Dolceacqua bénéficie d’une infrastructure intacte avec plusieurs restaurants, commerces, courts de tennis et de padel.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.