Überblick
- Objekt ID
- 100886
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bäder
- 135 m2
- 8 Zimmer insgesamt
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im historischen Ortskern von Rocchetta-Nervina, einem mittelalterlichen Dorf umgeben von herrlicher Natur mit wunderschönen Wander- und Spazierwegen. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, ebenso die beliebten Badeplätze entlang des Flusses, der kristallklares Bergwasser führt. Die Schlucht des Rio Barbaira ist zudem ein Eldorado für Canyoning-Begeisterte. Zum Meer und den Stränden von Bordighera oder Ventimiglia sind es nur 15 bis 20 Autominuten, die Côte d’Azur und der Flughafen Nizza sind 1 Stunde entfernt.
Die circa 135 qm große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, von dem ein Teil als Wohnung und ein Teil als überdachte Terrasse genutzt werden kann.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und führt direkt in die geräumige Wohnküche, die der zentrale Punkt dieser Ebene ist. Der Wohnküche schließen sich zwei Schlafzimmer, eine Loggia mit schönem Blick auf den Fluss, das kleine Duschbad und ein WC an. Eine Treppe führt in die dritte Etage; hier sind zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon zur Gasse sowie der Zugang zum nicht ausgebauten Teil untergebracht. Das Dachgeschoss geht über zwei Ebenen und genießt einen offenen Blick auf den Ort und das Flusstal.
Die Wohnung mit ihrem antiken Charme ist sofort bewohnbar. Für die Installation einer Heizung liegt Stadtgas in der Gasse, ein Kaminzug ist ebenfalls vorhanden.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
