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Überblick
- Objekt ID
- 90885
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 120 m2
- 4 Zimmer insgesamt
Objektbeschreibung
Das Natursteingebäude liegt in Rezzo, einem kleinen, charmanten ligurischen Dorf mit ca. 400 Einwohnern im Valle della Giara. Im Ort gibt es eine Trattoria und 2 Lebensmittelgeschäfte mit angeschlossener Bar. Nur 7 km entfernt ist Pieve di Teco mit allen Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Restaurants. Auf der Schnellstraße gelangt man in 30 Minuten an die Sandstrände von Alassio, Albenga oder Imperia.
Das historische Gebäude liegt am unteren Dorfrand in bequemer, fußläufiger Entfernung von der Straße und den öffentlichen Parkplätzen. Auf drei Ebenen verteilt finden sich rund 120 qm für deren Ausbau und Restaurierung bereits ein Projekt vorliegt. Geplant sind ein großer Wohnbereich mit offenem Übergang in die Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Arbeitszimmer im zweiten Stock. Letzteres könnte auch als Loggia ausgebaut werden. Außensitzplätze gibt es auf dem Hof direkt vor dem Haus. Vom Haus genießt man einen schönen Blick in das Tal und die umliegenden Hügel.
Die Versorgungsleitungen liegen bereits am Gebäude, für den Ausbau stehen kompetente und erfahrende Handwerker zur Verfügung.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3.050,00 € inklusive MwSt.
kWh/m² Jahr: 204.94
Energieklasse: G
A+
A
B
C
D
E
F
204.94 kWh/m²a Energieeffizienzklasse G
GH
Objekt ID: 90885
Preis: 50.000 €
Wohnfläche: 120 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Objekt ID: IM 650
Objektzustand: Keine Angabe
Entfernung Infrastruktur: 500 m
Entfernung Meer: 33 km
Nächster Flughafen: Genua 112 km
Nutzfläche: 3 m²
Öffentlicher Parkplatz
