Überblick
- Objekt ID
- 112030
- 7 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 340 m2
- 21 Zimmer insgesamt
- 170 m2
Objektbeschreibung
Abseits vom Trubel der Küste liegt das mittelalterliche Dorf Moltedo, eingebettet in ein offenes Tal mit atemberaubender Aussicht. Hier, nur 7 km Kilometer von Imperia-Porto Maurizio entfernt, erwartet Sie eine historische Residenz von seltener Schönheit. Das im 17. Jahrhundert erbaute Anwesen diente einst der renommierten Familie Gissey als Sommerresidenz.
Der Palazzo befindet sich in erhöhter Lage am Rande des Dorfes, direkt an mehreren Wanderwegen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick über die umliegenden Olivenhaine bis hin zum glitzernden Meer. Die ruhige Lage und die idyllische Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Erreichbar ist das Anwesen zu Fuß über die typischen Gässchen sowie mit kleineren Autos, ein privater Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Haus.
Bei der umfassenden Renovierung 2019 wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Antike Terrakottaböden, Zementfliesen aus dem 18. Jahrhundert schaffen eine einzigartige Atmosphäre, gleichzeitig wurden moderne Technologien wie Sonnenkollektoren und wasserführende Pellet-Öfen integriert.
Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über ca. 600 m² und ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Das Haupthaus
Im Haupthaus befinden sich übereinander zwei großzügige Wohnungen mit ca. 167 m² und ca. 173 m². Über einen herrschaftlichen Treppenaufgang mit originalen Steintreppen und antiken Fliesen erreichen Sie das großzügige Entrée jeder Wohnung. Das Herzstück bildet der imposante Salon mit Stuckdecken, antiken Kronleuchtern und eleganten Jugendstilmöbeln. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume: drei Schlafzimmer (oder alternativ z.B. Ankleide, Arbeitszimmer), ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Böden sind mit originalem Terrakotta gefliest.
Ein Highlight sind die großzügigen Terrassen und überdachten Loggien, die einen atemberaubenden Panoramablick über das Dorf und das Tal bieten. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die Ruhe genießen.
Gartenidylle
Der zugehörige, eingezäunte Garten (ca. 170 m2) bietet ausreichend Platz für einen aufstellbaren Pool, in dem Sie an heißen Tagen erfrischende Abkühlung finden. Entspannen Sie in einer Oase aus mediterranen Pflanzen und Bäumen.
Das Gästehaus – ein Refugium für sich
Angrenzend an den Haupthaus liegt ein charmantes Gästehaus (ca. 70 m2) mit separatem Eingang, das sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der zu einer gemütlichen Wohnung im ersten Stock führt. Hier vereinen sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer zu einer harmonischen Einheit. Im oberen Stockwerk liegt das Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Panorama-Terrasse, die man vom Wohnzimmer aus erreicht und die an die Terrasse der unteren Wohnung des Haupthauses grenzt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den Blick über die umliegende Landschaft schweifen lassen oder gesellige Stunden mit Ihren Gästen verbringen.
Das Gästehaus eignet sich ideal als Rückzugsort für Freunde und Familie und ist auch als Ferienwohnung ein attraktives Angebot.
Kellergewölbe – Raum für Kreativität
Das gesamte Anwesen verfügt über weitläufige Kellergewölbe (ca. 250 m2), die viel Potenzial bieten. Stellen Sie sich vor: ein privater Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Atelier für Künstler oder ein gemütlicher Weinkeller. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Fazit
Dieser historische Palazzo in Moltedo ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Stück italienischer Lebensart. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage nutzen. Ob als großzügige Familienresidenz, Ferienimmobilie oder Investment – hier finden Sie Ihr ganz persönliches Refugium.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
