Apricale / AP 926

Dieses mit viel Liebe zum Detail restaurierte Haus mit großzügigem Raumangebot liegt im autofreien, historischen Zentrum von Apricale. Die Piazza, der kleine Lebensmittelladen und die Restaurants sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.

Die rund 130 qm Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen. Zugang zum Haus besteht über einen romantischen, hofähnlichen Platz. Der Eingang führt in einen Vorraum mit einer kleinen Abstellkammer, links schließt sich ein Schlafzimmer mit en Suite Duschbad an und gerade aus führt eine Treppe in die oberen Etagen. Im ersten Stock sind das zweites Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad mit Balkon untergebracht. Die bestens ausgestattete Küche mit Kochinsel, Essbereich und kleinem französischem Balkon sowie ein kleines Wohnzimmer (oder drittes Schlafzimmer) befinden sich im zweiten Stock. Fenstertüren führen vom Wohnzimmer auf einen Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und einen hübschen Blick auf den kleinen Platz genießt. Den Abschluss des Wohnbereiches bildet im ausgebauten Dachgeschoss eine gemütlich eingerichtete Loggia. Ein aufrollbares Kunststofffenster zur Längsseite offeriert einen schönen Ausblick auf die umliegenden, grünen Hügel.

Das historische Natursteingebäude wurde 2002 bis 2003 restauriert, das zugekaufte Erdgeschoss wurde 2015 ausgebaut. Alle Räume sind gut belichtet und haben eine angenehme Größe. Die stilvolle Ausstattung des Hauses wird unterstrichen durch landestypische Elemente, wie z.B. Natursteinsichtmauerwerk. Geheizt wird über einen Holzofen im Treppenhaus sowie mobile Elektro-Radiatoren in den einzelnen Zimmern, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler.

Ein 16 qm großer Kellerraum, der im Haus auf der gegenüberliegenden Seite des kleinen Platzes liegt, ist im Verkauf inbegriffen.

Apricale ist ein romantisches und wunderbar ruhig gelegenes Bergdorf, umgeben von Olivenhainen und Wäldern. Der Ort verfügt über eine intakte und vielseitige Infrastruktur. Kulturell finden das ganze Jahr über verschiedene Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die ihren Höhepunkt im August mit dem Theaterfestival finden. Trotz der beschaulichen Lage von Apricale, erreicht man die pulsierenden Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia in 25 Autominuten. Sanremo, das französische Menton, Monte Carlo sowie Nizza mit internationalem Flughafen liegen 1 Autostunde entfernt.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.